COUZEIX Maison de Caractère avec piscine

6 Pièces 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1 Etage
137 M²
Superficie Terrain : 1500 M²


Prix affiché F.A.I : Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Référence de l'annonce: EA614PP

Descriptif


Maison de caractère – COUZEIX

Belle, solide et chaleureuse maison de 137m2 alliant le charme de la construction traditionnelle et le confort du modernisme.

Il s’agit d’une maison construite en cube dans une grange par le savoir-faire d’un maçon.

Cette maison bien entretenue et bien finie permet de s’installer sans avoir de travaux à prévoir, elle autorise également de laisser libre court à son imagination pour un éventuel aménagement de la grange.

Au rez-de-chaussée, d’un côté de l’entrée vous serez conquis par la cuisine et son ilot central avec ses murs en pierres apparentes véritable pièce de vie où l’on se sent bien de suite.

Elle est prolongée par une salle à manger avec cheminée. Dans la continuité vous découvrirez une buanderie donnant accès au garage. Des toilettes sont présentes à ce niveau.

De l’autre coté de l’entrée vous apprécierez le charme d’un salon cocooning.

A l’étage 3 grandes chambres avec rangements sont idéales pour accueillir une famille. Une salle d’eau et une salle de bains permettent l’indépendance des membres de la fratrie. L’étage est complété par un bureau et des toilettes.

Attenante à la maison une grange dotée d’un préau avec une charpente bois superbe et d’une dalle béton de 50m2 permet de profiter de l’extérieur tout en étant protégé. Vous aurez vue sur la piscine avec son abri coulissant.

Dans le local technique en pierre de la piscine, vous découvrirez un four à pain de l’époque. Dans une partie de la grange a été aménagée une chambre indépendante avec salle d’eau

Cette maison bâtie sur un parc arboré de 1500m2 est raccordée au tout à l’égout, elle est chauffée par une pompe à chaleur récente et possède du double vitrage sur toutes les huisseries.

Bénéficiant de panneaux photovoltaïques son coût en énergie électrique et quasi neutre.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Philippe PEREZ (Négociateur immobilier) au 07 84 93 64 16
ESTHETE AGENCY 22 Avenue Adrien Tarrade 87000 LIMOGES

Prix de vente FAI : 308275 Euros FAI
Prix hors honoraires : 295 000 Euros


Informations Complémentaires


Type de cuisine : Séparée équipée
Chauffage : Individuel
Type de chauffage : Electrique

    Diagnostic performances énergétiques

    Gaz à effet de serre

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