LIMOGES LABUSSIERE HOTEL PARTICULIER

8 Pièces 5 Chambres 3 Salles de bain 1 Parking 2 Etages
210 M²


Prix affiché F.A.I : Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Référence de l'annonce: EA612MM

Descriptif


Nous vous présentons ce bel hôtel particulier situé au cœur du quartier Labussière, à deux pas du très agréable Parc Victor Thuillat.

Idéalement proche des halles et d’innombrables commodités.

Cette belle demeure , cossue, saura accueillir une famille grâce à la distribution des pièces très bien pensée (par un architecte).

Une première entrée, véritable sas entre la rue et le confort d’une maison chaleureuse. Le hall, laissant entrevoir le superbe escalier.

Les pièces de vie sont en rez-de-chaussée. Grand séjour, salle à manger, bureau. Mais aussi une cuisine ouverte très lumineuse.

Les parquets anciens, cheminées en marbre avec particularité à découvrir lors de la visite, hauts plafonds et moulures, contribuent au charme fou des lieux.

Les deux étages offrent cinq grandes chambres, et les pièces d’eau nécessaires.

On peut aisément attribuer à chaque palier une utilité, compte tenu de leur taille.

L’agrément continue à l’extérieur, avec une terrasse intimiste, et un jardin tout autant à l’abri des regards.

Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement. complémentaires tant techniques qu’urbanistiques.

Pour ce faire, contactez votre agence ESTHETE AGENCY au 06 11 01 48 49.

Prix de vente FAI : 418 000 € FAI
Prix hors honoraires : 400 000 €


Informations Complémentaires


Type de cuisine : Séparée équipée
Chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1924
  • Cave
  • Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Gaz à effet de serre

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