Limoges Ouest CHU T2 avec terrasse

2 Pièces 1 Chambre 1 Salle de bain 1 Parking 1 Etage
45 M² Carrez


Prix affiché F.A.I : Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Référence de l'annonce: EA703ER

Descriptif


Limoges Ouest, quartier CHU, Résidence les « Jardins d’Athéna », appartement de type 2 loué.

Dans une résidence très prisée de 2007 avec espaces verts, parfait pour investisseur, nous vous proposons un bel appartement de 45.60 m² au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Une terrasse privative de 22m² environ donnant sur la cour intérieure arborée.

Un cave et un emplacement de parking sont annexés au lot principal.

Chauffage individuel électrique.
Huisserie double vitrage.

Loué actuellement à 482 + 40€ de provisions sur charges

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : C : 165 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : A : 4 kWh/m²/an.

Prix de vente FAI : 117 500 €
Prix de vente hors honoraires : 110 000 €

Pour toute visite, contactez Emmanuel ROUDERGUES au 06.11.01.48.49 ou l’agence au 05.55.69.32.22 ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.


Informations Complémentaires


Type de cuisine : Coin cuisine
Chauffage : Individuel
Type de chauffage : Electrique
Année de construction : 2006
  • Ascenceur
  • Interphone
  • Cave
  • Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Gaz à effet de serre

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