Limoges T3 moderne avec garage et balcon

Descriptif

Limoges T3 moderne avec garage et balcon.

Dans le secteur de Louyat- La Brégère, découvrez un appartement de type 3 d’une surface de 61,58m² exposé plein sud, dans un immeuble calme datant de 1996.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, hotte, lave vaisselle, four, micro- ondes intégré. Un séjour avec accès balcon donnant sur cour intérieure, deux chambres, une salle d’eau moderne avec branchement machine à laver, WC séparé.

Un garage et une cave en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.

Copropriété géré par un syndic professionnel.
La copropriété composée d’un seul bâtiment, de 48 lots dont 15 lots principaux n’est pas en difficulté.

Charges annuelles: 1395€

Taxe foncière 2024: 1199€

Information du DPE réalisé le 27/01/2025 :
177 KWhEP/m2/an : C
5 Kg C02/m2/an : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880€ et 1240€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Prix F.A.I: 133 500€

Prix hors honoraires: 125 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour toute visite, contactez Emmanuel ROUDERGUES au 06.11.01.48.49 ou le standard au 05.55.69.32.22
ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.

Informations Complémentaires

• Ascenceur
• Interphone
• Balcon