Maison sur SITE EXCEPTIONNEL en bords de vienne

7 Pièces 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 184 M²
Superficie Terrain : 4150 M²


Prix affiché F.A.I : Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Référence de l'annonce: EA591MM

Descriptif


BIEN EXCEPTIONNEL SUR SITE EXCEPTIONNEL !

Les bords de vienne privatisés !
Environnement très calme. Aucun Vis à Vis.
Proximité des grands axes (Autoroute A20 NORD – SUD ).

Maison d’habitation d’environ 184 m² habitable très bien entretenue
avec parc et jardin en dénivelé jusqu’aux bords de Vienne, le tout privatif avec ponton d’accès sur la rivière.

La maison est sur deux niveaux, chacun étant accessible de plain pied par les nombreuses entrées qu’elle offre.

Vous y trouverez un séjour double avec coin salon ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une très grande cuisine aménagée et toute équipée avec cheminée en état de marche donnant sur les deux terrasses, une suite parentale avec salle de bains privative sur ce niveau.

Au niveau inférieur, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC, chaufferie, une véranda, un atelier.

Chaque pièce principale de la maison possède une fenêtre avec VUE SUR LA RIVIERE.

Un garage indépendant. Portail électrifié sur rue.
Terrain clos de 4150m².

Possibilité de faire creuser une piscine à débordement ou bien tout simplement de se baigner dans les eaux claires de la Vienne.

Amateurs de sports aquatiques ( Canoé, kayak, pédalos etc ) ou même de  » chasse et pêche » ce petit coin de paradis est fait pour vous !

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Prix FAI : 391 875 €
Prix hors honoraires : 375 000 €

Pour toute visite, contactez Marine MARTIN au 06.78.87.24.35 ESTHETE AGENCY 22 Avenue Adrien Tarrade 87100 Limoges.


Informations Complémentaires


Type de cuisine : Séparée équipée
Chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1962

    Diagnostic performances énergétiques

    Gaz à effet de serre

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