LIMOGES rue Sainte-Anne superbe T4

Descriptif

Limoges – rue de Sainte-Anne
Dans un quartier agréable des bords de vienne avec commerces et transports à proximité.
Au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Nous vous proposons un superbe appartement traversant et lumineux de type 4 de 87 m2 avec deux chambres, un double salon/séjour offrant une vue splendide sur la vienne et la ville grâce à son balcon.
Une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC séparé.
Un cellier.
Un garage sécurisé privatif.
Chauffage collectif avec répartiteur au gaz
Huisseries double vitrage.

Copropriété gérée par syndic professionnel

Taxe foncière 2024 : 1449 €

Charges annuelles : 3 227,26 € (comprenant la production d’eau chaude; le chauffage et l’entretien des communs )

Prix FAI : 153 500 €

Prix hors honoraire : 145 000 €

Information du DPE réalisé le 22/05/2025 :
190 KWhEP/m2/an : D
41 Kg C02/m2/an : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute visite contactez PHILIPPE PEREZ au 06.75.93.56.79. pour PP IMMO et ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.

Informations Complémentaires

• Digicode
• Ascenceur
• Interphone
• Balcon
• Terrasse