Limoges Centre Grand T3 avec balcon

Descriptif

L’agence Esthète Agency vous présente un appartement de type 3 moderne de 65.75m² situé au 3ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Secteur rue Jules Noriac

L’appartement est composé d’une entrée avec penderie, un salon donnant sur balcon, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur avec partie congélation, hotte aspirante, meubles de rangement), une salle à manger ouverte sur cuisine, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d’eau moderne et WC séparé

Un garage fermé et sécurisé ainsi qu’une cave sont annexés au lot principal

CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES
Eau chaude individuel au gaz
Huisseries double vitrage

Disponible immédiatement

Loyer : 575 + 145 € de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 575€
Honoraires d’agence : 452.55€ TTC (à la charge du locataire)

Information du DPE réalisé le 30/07/2025
192 KWhEP/m2/an : D
41 kg C02/m2/an : D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 1060 euros et 1480 euros (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
0615812766 Esthète Agency 9 Cours Vergniaud 87000 Limoges.

Informations Complémentaires

• Ascenceur
• Interphone
• Balcon
• Cave