Maison d’habitation Couzeix 5 chambres et parc arboré

Descriptif

Nous vous proposons à COUZEIX proche du centre une maison en bon état et bien entretenue, avec une bonne organisation des pièces, très lumineuse, nombreux rangements, idéale pour une famille cherchant quatre chambres et un bureau.

Cette maison d’habitation de 182 m2 de type 6 sur deux niveaux de 1981 est composée comme suit :
Premier niveau rez-de-chaussée) une entrée cathédrale, séjour double avec poêle à bois, vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la véranda, une chambre, une salle d’eau, un WC, un cellier.
Grand garage avec cave, carport attenant.
Second niveau, desservi par un escalier en bois une mezzanine, quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC, un grenier.
Terrasse carrelée côté sud de la maison.
Abris de jardin.
Beau parc arboré avec un petit bassin.
Chauffage produit par pompe à chaleur air/ air réversible, insert bois ainsi que chaudière au fioul.
La production d’eau chaude est réalisée par deux chauffe-eau l’un de 300 litres et l’autre de 150 litres.
VMC.
Nombreux rangements
Huisseries en double vitrage PVC.
Volets roulants aluminium avec commande centralisée.
Toiture en tuile béton
Assainissement individuel
Portail d’entrée électrifié
Petit bassin
Prix de vente F.A.I : 320000 euros
Prix de vente hors honoraires : 310 000 euros
Information du DPE réalisé le 14/01/2025
241 KWhEP / m2 / an : D
31 Kg C02 / m2 / an : D
Taxe Foncière 3096 €
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 3020€ et 4200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour toute visite, contactez Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79 PP IMMO
ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.

Informations Complémentaires

• Cave
• Terrasse