Grand T2 centre ville avec garage

Descriptif

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de type2 de 61,57 m2 en plein centre de Limoges avec garage.
A proximité de commerces, transports en commun, écoles collèges, lycée faculté.
Dans une copropriété calme et bien entretenue située rue Pierre Larousse au rez-de-chaussée cet appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’une loggia, d’un vaste salon, d’un couloir avec placards, desservant une grande chambre et une salle de bains.
WC séparé.
Chauffage collectif avec répartiteurs
Parquet
Huisseries double vitrage neuves
Volets roulants coté cour neufs
nombreux rangements
Garage.
Cave.

Copropriété de lots gérée par syndic professionnel pas de procédure en cours.

Taxe foncière 2023 : 1187€

Charges annuelles 2023: 2630,59€

Prix FAI : 92 500 €

Prix hors honoraire : 85 000 €

Information du DPE réalisé le 29/02/2024 :
218 KWhEP/m2/an : D
47 Kg C02/m2/an : D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 800 euros et 1130 euros (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour toute visite contactez Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79
PP IMMO pour ESTHETE AGENCY
9 Cours Vergniaud
87000 LIMOGES.

Informations Complémentaires

• Ascenceur
• Interphone
• Cave