LIMOGES sud T2 avec parking et balcon

Descriptif

Nous vous proposons un bien à saisir, un appartement de type 2 situé en zone sud de Limoges à proximité de la clinique Chénieux dans une résidence récente, sécurisée avec piscine.

L’appartement est de 42.59m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une chambre avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur, hotte aspirante), une salle de bains, WC séparé, terrasse.

Une place de stationnement privative.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Nombre de lots principaux: 60
Nombre total de lots annexes comprises: 170

Taxe foncière 2025: 862€

Charges annuelles du 01/04/2024 au 31/03/2025: 1125.52€

Prix F.A.I: 92 500€
Prix hors honoraires: 85 000€

Information du DPE réalisé le 17/11/2025 :
157 KWhEP/m2/an : C
4Kg C02/m2/an : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 590 euros et 840 euros (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour toute visite contactez Emmanuel ROUDERGUE au 06.11.01.48.49 ou le standard au 05.55.69.32.22 ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.

Informations Complémentaires

• Ascenceur
• Interphone
• Balcon