Maison 4 chambres LIMOGES

Descriptif

Située à Limoges proche de la polyclinique François Chénieux, maison non mitoyenne composée de 4 chambres (2 au rez-de-chaussée dont une avec salle d’eau et WC et 2 à l’étage).

Le rez-de-chaussée comprend le garage. L’étage propose le salon (31m2), la cuisine séparée, la salle d’eau et le WC.

113m2 habitable (157m2 au total)

Chauffage au gaz de ville.

DPE (réalisé le 15 juillet 2026) :
Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 57 kg eqCO2/m².an (Classe E)

Estimation des coûts annuels : entre 2 610 € et 3 570 € par an , prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Le bien est soumis au statut de la copropriété mais est dépourvu de syndic et n’entraine pas de charge. Pas de difficulté répertoriée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix affiché : 188 600 euros

(Prix net vendeur : 183 000 euros (base de calcul pour les frais de mutation).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 600 euros TTC)

Contacter Emmanuel ROUDERGUES au 06.11.01.48.49
Nous rédigeons les compromis de vente. La signature électronique des actes est disponible.
Nous envoyons préalablement les projets de compromis de vente (ainsi qu’au(x) notaire(s) sur demande).

La relecture des actes peut aussi se faire dans nos bureaux au 9 cours Vergniaud à Limoges (face au Champs de Juillet et son parking facile d’accès).

L’accompagnement dans le processus d’achat est notre priorité.

Informations Complémentaires

• Balcon